2023年慈溪高新區保障性租賃住房項目建設計劃完成情況

慈溪市首個保障性租賃住房項目位于慈溪智能家電高新技術產業園區，東臨規劃路，南臨慈孝西路，西臨高科大道，北臨新興大道，總用地面積3.2939萬平方米（49.4畝）。項目包括保障性租賃住房、公建配套用房和商業用房，主體為高層租賃住房及配套設施+沿街商業，包括4棟高層住宅型租賃住房（18層）、4棟高層宿舍型租賃住房（16層）、1棟多層住宅配套服務用房（5層）、1棟配套酒店，兩層沿街商業和設備用房等，其中保障性租賃住房共 1114 套，其中宿舍型（39平方、2人標間）692套、住宅型（52——66平方、套房形式）422套。總投資超過7.45億元，于2022年9月28日開工， 至2023年5月完成地下室結構工程（26640平方米），至2023年11月完成10幢房屋主體（82078平方米）全部結頂，累計完成投資2.6億元，實際進度比計劃進度提前兩個月，后續工程有序推進。

工程總建筑面積超10.8萬平方米，其中地上建筑面積8.2萬平方米、地下建筑面積2.6萬平方米，綠地率 35%，設機動車停車位 500 多個，非機動車位2500多個。包括建筑、結構、基坑圍護、水電、照明、海綿城市專項設計、室內裝修、建筑節能專項、暖通、空調、消防、弱電及智能化、綠化景觀、室外附屬、室外管線及其它本工程所需的供電、供水、燃氣、三網、有線電視等專項施工。精裝修交付、配備家具家電，拎包入住。

該項目將打造成為一個布局合理，功能完善，配套設施齊備的居住社區，打造現代、美觀、適用的社區。整個社區內部開放，盤活首層商業配套，在地面打造輕餐飲，超市，生活配套，社區配套，文體配套，物業配套，一鍵打通場景壁壘，實現生活，社交，娛樂無縫銜接。

該項目為保障性租賃住房，主要面向產業園區職工出租，租金定價為同地段、同品質市場房源9折左右，每年漲幅不超過5%，為周邊企業吸引人才、留住人才提供有力保障。