一、出臺背景

根據《慈溪市進一步規范落實村發展留用地指標的實施辦法》(慈黨辦〔2014〕70號) 和《慈溪市人民政府關于公布慈溪市新一輪城鄉基準地價更新方案的通知》（慈政發〔2022〕23號）文件精神，留用地貨幣安置價格需根據全市城鎮基準地價進行動態調整。經綜合測算，形成了調整后的全市村發展留用地貨幣安置價格。

二、制定依據

根據《慈溪市進一步規范落實村發展留用地指標的實施辦法》(慈黨辦〔2014〕70號) 和《慈溪市人民政府關于公布慈溪市新一輪城鄉基準地價更新方案的通知》（慈政發〔2022〕23號）文件規定制定。

三、主要內容

本次通知公布了全市村發展留用地貨幣安置標準，參照《慈溪市建設用地定級圖》，將全市分為六個地級，每個地級對應的貨幣安置價格以指標落實當年的商業用地級別基準地價扣除土地征收成本、國家稅費等相關費用后的凈收益來確定，并設置了新增建設用地征收面積計提（計征）最低保護價2萬元。

四、文件實施日期和解讀單位

調整后的村發展留用地貨幣安置價格自發文之日起執行，由市農業農村局、市財政局、市自然資源規劃局負責解釋。

五、解讀人及聯系方式

政策解讀人：戎雙穎

聯系方式：0574-63976732