各鎮(zhèn)（街道）城建辦、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

根據(jù)《關(guān)于建立慈溪市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)常態(tài)化檢查和物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目“紅黑榜”制度的通知》(慈住建〔2022〕41號)要求，市住建局組織開展了2023年第四季度慈溪市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)“紅黑榜”評比活動，現(xiàn)將檢查情況和評比結(jié)果公布如下：

一、檢查情況和主要問題

2023年第四季度，共檢查我市6個街道100個住宅小區(qū)，涉及物業(yè)服務(wù)企業(yè)45家。經(jīng)檢查消防安全、綜合服務(wù)、秩序維護(hù)、綠化服務(wù)、保潔服務(wù)和設(shè)施設(shè)備服務(wù)等內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)部分住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未嚴(yán)格落實(shí)“三聯(lián)單”“陽光財(cái)務(wù)”等制度、消防設(shè)備無日常維保、日常保潔差、樓道雜物堆放、小區(qū)亂停車亂張貼普遍、生活垃圾分類日常管理制度不完善、投訴處理不及時無閉環(huán)處理流程等問題。

二、“紅黑榜”評比結(jié)果

結(jié)合對物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場檢查評分、物業(yè)項(xiàng)目投訴信訪處理情況、配合相關(guān)行政部門工作等情況，評出2023年第四季度物業(yè)服務(wù)“紅黑榜”，具體如下：

物業(yè)服務(wù)“紅榜”名單

物業(yè)服務(wù)“黑榜”名單

三、處理意見

列入“紅黑榜”項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理信息錄入寧波市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理平臺。對列入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，下發(fā)書面整改通知書并責(zé)令限期整改；經(jīng)核查整改不力的，上報寧波市物業(yè)服務(wù)“黑榜”名單。希望“紅榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)保持，發(fā)揮帶頭示范作用；各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理要認(rèn)真學(xué)習(xí)和借鑒“紅榜”小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)和做法，對存在的不足部分及時改進(jìn)，切實(shí)提升物業(yè)服務(wù)水平。

慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年1月16日

原文下載：關(guān)于公布2023年第四季度慈溪市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)“紅黑榜”評比結(jié)果的通知.pdf