對市十八屆人大四次會議第43號建議的答復

陳雪峰代表：

您在市十八屆人大四次會議大會期間提出的《關于規范小區人防設施管理的建議》（第43號建議）收悉，我們會同慈溪城投集團認真研究后，現將有關意見答復如下：

一、完成產權登記。根據《寧波市人民政府辦公廳關于全面推進人防工程產權制度綜合改革的實施意見》（甬政辦發〔2023〕5號）、《慈溪市人民防空工程產權登記和使用維護管理操作辦法（試行）》（慈動辦〔2023〕5號）文件精神，人防工程產權性質為國有。2023年12月開始，我中心積極配合不動產登記中心、城投集團推進產權登記工作，目前我市219個結建人防工程產權均已統一登記在城投集團下屬慈溪市依凡停車管理有限公司名下。

二、2023年12月后新竣工人防工程。市依凡停車管理有限公司已全面接管2023年12月后新竣工項目的人防工程，并統一委托物業公司管理。我中心督促物業企業協助城投集團做好車位租賃、租金收繳、日常養護等工作，確保服務質量符合《物業服務合同》要求；定期開展全市人防工程的平時使用和維護管理專項檢查。

三、2023年12月前已竣工人防工程。針對2023年12月前已竣工的人防工程，城投集團已邀請第三方檢測單位全面摸底我市人防工程現狀。屆時根據摸底情況，城投集團將有序推進剩余人防工程的移交，并對接管的人防工程進行管理維護、維修、運營，實現人防工程“戰時防空、平時服務、應急支援”的目標。

四、人防工程收益管理。城投集團負責管理國有人防工程經營收益，并實行獨立核算、專項管理制度。住宅小區內國有人防工程平時用于停放車輛的，城投集團會將每年停車位租賃稅后收入（不含車位物業管理費）的 30%，于次年第一季度前轉入小區公共收益基本賬戶，用于補貼小區維護和管理支出。?

最后，衷心感謝您對我市城市管理服務工作的關心和支持！希望您在今后繼續多提寶貴意見！

慈溪市城市管理服務中心

2025年6月25日