對市政協十二屆四次會議第83號提案的答復

李明委員：

您在市政協十二屆四次會議大會期間提出的《 關于加強住宅小區公共綠化管理的建議 》（第83 號提案）收悉，我們認真研究后，現將有關意見答復如下：

住宅小區綠化是城市綠化的重要內容之一，隨著社會的高質量發展，老百姓對生活環境的要求也越來越高，特別是生活小區的綠化越來越受到關注，因此對小區綠化品質和養管水平的要求也越來越高。

一、強化規劃引導，明確公共綠化范圍

作為園林綠化主管部門，我們在住宅小區方案審查時，合理配置科學設計，注重以人為本、景觀優美、種類豐富。在完成建設驗收時，嚴格對照施工圖，把關綠化品質和面積。明確非產權綠地均為小區公共綠地。房產商在退場前提供小區綠化竣工圖給物業服務企業，由物業服務企業進行公示。業主在裝修前應向物業服務企業進行備案，也會明確公共綠地等公共區域范圍。

二、強化責任意識，明確綠化養管主體

根據《寧波市城市綠化條例》第二十六條（四）居住區業主共有的綠地，全體業主為養護管理責任人；業主依法委托物業服務企業承擔綠地養護管理的，物業服務企業是養護管理責任人。

物業服務企業作為養護管理責任人應該按照綠地養護技術規范，建立健全的養護管理制度，制定防災減災、防病蟲害等措施，做好綠化設施維護和樹木花草養護工作，及時補種缺損苗木，保持樹木花草繁茂和設施整潔完好。業主委員會或全體業主行使好監督工作。

我們也將督促物業服務企業嚴格按照要求，落實綠化養護責任，配足專業人員做好養護管理工作，并要求物業服務企業嚴格落實“發現、勸阻和上報”的三聯單制度。針對破壞綠化、私圈公共綠地等違法違規行為，加強與業主溝通并及時進行勸阻，對拒不整改的及時上報屬地鎮（街道）和相關職能部門，做好小區內違法違規行為的吹哨員。

三、強化聯動機制，提升小區整體景觀

隨著社會發展，房產形式越發多樣性，復盤破壞綠化問題，相對集中于疊墅、別墅、洋房底層等，我們高度重視，充分研究，建立中心城區范圍內五街道一鎮聯動工作機制，在現場情況摸排清楚后，優先由屬地進行規勸調解，屬地加強日常巡查管理，并加強物業對綠化養護管理的職責監督，成效比較明顯。下步我們將繼續配合屬地加強日常巡查管理機制，加強屬地對綠化養護管理的職責監督，繼續加強和發揮聯動工作機制效益，行之有效的減少小區綠化破壞情況，提升整體景觀效果

最后，衷心感謝您對我市住房和城鄉建設工作的關心和支持！希望您在今后繼續多提寶貴意見！

慈溪市城市管理服務中心

2025年6月26日