慈溪推出商品住房“以舊換新”活動

“住舊屋想換新房，舊房難出手？”別愁！日前，慈溪城投集團發(fā)布“以舊換新”活動公告，一場主角為“房子”的“以舊換新”活動正式啟動。

本次活動，計劃完成“以舊換新”房屋共計200套，其中市場化新建商品住房和慈溪城投集團名下未出售的新房各100套，（兩類全新房源統(tǒng)稱“新房”）。舊房收購面向滸山街道、古塘街道、白沙路街道范圍內(nèi)的二手住房。

作為收購主體，慈溪城投集團按照限定數(shù)量、限定范圍、限定時間的方式收購符合條件的舊房，并向舊房權(quán)屬人（簡稱“換房人”）發(fā)放與房屋收購價格對應(yīng)額度的“以舊換新抵價券”（簡稱“抵價券”）和“以舊換新購房券”（簡稱“換購券”）。

抵價券價值為舊房收購成交價格（含車位、車庫、儲藏室等附房）；每張換購券價值為對應(yīng)抵價券價值的5%，最高不超過10萬元；對于多層多業(yè)主二手住房整幢回購的情況，換購券價值提升至抵價券價值的15%，最高不超過15萬元。換房人需在規(guī)定期限內(nèi)憑抵價券和換購券，購置已簽署認購協(xié)議的新房。

本次“以舊換新”收購什么樣的房子？申請換購的舊房需滿足以下條件：已取得不動產(chǎn)權(quán)證，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地，建成年限在2010年1月1日前；面積不超過144平方米，回購評估價格不高于1.2萬元/平方米；房屋權(quán)屬清晰，不存在查封等限制狀況；如有抵押、租賃等情形，需在簽訂《舊房收購協(xié)議》前解除；換房人需在簽訂協(xié)議前騰空住宅，并足額交存物業(yè)專項維修資金。此外，舊房應(yīng)具備完整使用功能，無影響正常居住的質(zhì)量問題。

需要注意的是，換房人與房產(chǎn)公司或城投集團簽訂新房購房合同后，未經(jīng)收購主體同意不得撤銷。同時，一套新房僅能使用一張抵價券及對應(yīng)換購券，且換購新房的價格不得低于抵價券和換購券價值之和。

本次活動自公告發(fā)布之日起啟動，結(jié)束時間將另行通知。有意向的市民可通過“浙里辦”APP搜索“房屋租售”進入“以舊換新”專題入口，或通過“寧波房產(chǎn)”APP首頁“以舊換新”專題入口進行線上報名。政策咨詢及線下洽談也可聯(lián)系慈溪建設(shè)集團資產(chǎn)管理中心。