市經(jīng)信局空間重塑牽引制造業(yè)全面高質(zhì)量發(fā)展

　　 深挖存量變?cè)隽浚尫艥摿ψ兓盍ΑＪ薪?jīng)信局作為牽頭部門(mén)，正按照“思路更開(kāi)闊、組織更有力、作風(fēng)更硬實(shí)、協(xié)調(diào)更密切、成效更明顯”的要求，制定“兩項(xiàng)整治”行動(dòng)方案，強(qiáng)化20畝以上低效工業(yè)用地管理，探索優(yōu)化低效工業(yè)用地政策，牽引制造業(yè)全面高質(zhì)量發(fā)展。

　　注重頂層設(shè)計(jì)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集聚空間布局。結(jié)合國(guó)土空間整體規(guī)劃，動(dòng)態(tài)更新工業(yè)區(qū)塊控制線范圍，構(gòu)筑“3個(gè)戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園+7個(gè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)社區(qū)”的新型工業(yè)集聚區(qū)空間體系，明確戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)社區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，引導(dǎo)企業(yè)、項(xiàng)目向符合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)集聚發(fā)展。嚴(yán)格執(zhí)行自然資源規(guī)劃部門(mén)“一張圖”項(xiàng)目用地審核和生態(tài)環(huán)境部門(mén)“三線一單”分區(qū)管控制度，推動(dòng)新增用地、用能、環(huán)境等資源要素向控制線內(nèi)集聚，原則上新建工業(yè)用地項(xiàng)目布局在工業(yè)控制線內(nèi)。

　　突出協(xié)同聯(lián)動(dòng)，推進(jìn)工業(yè)區(qū)塊連片改造。把老工業(yè)區(qū)塊改造作為牽引制造業(yè)煥新重生的關(guān)鍵抓手，2022年以來(lái)，累計(jì)盤(pán)活低效工業(yè)用地超萬(wàn)畝，畝均稅收顯著提升。今年，正以“拆舊、建新、提標(biāo)、增效”為主線，以“規(guī)劃引領(lǐng)、分類(lèi)施策、市場(chǎng)主導(dǎo)”原則，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)、專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)商、村集體和企業(yè)通過(guò)拆除重建、局部更新和業(yè)態(tài)升級(jí)等多模式，推動(dòng)工業(yè)區(qū)塊改造更新。持續(xù)推進(jìn)白沙路輕紡城區(qū)塊、古塘老經(jīng)開(kāi)區(qū)、宗漢潮塘工業(yè)區(qū)塊等重點(diǎn)區(qū)塊改造。力爭(zhēng)2026年盤(pán)活提升低效工業(yè)用地2000畝。

　　完善實(shí)施路徑，實(shí)現(xiàn)工業(yè)上樓“百萬(wàn)增容”。建立工業(yè)上樓項(xiàng)目庫(kù)，強(qiáng)化跟蹤服務(wù)，全力推進(jìn)建筑面積1萬(wàn)平方米以上的重點(diǎn)項(xiàng)目改造。制定存量用地工業(yè)上樓獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則，重點(diǎn)關(guān)注畝均效益較低、容積率較低的企業(yè)，鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)拆除重建、局部更新、業(yè)態(tài)升級(jí)、“零土地”技術(shù)改造等路徑，盤(pán)活存量低效空間，提高單位用地產(chǎn)出。力爭(zhēng)2026年新建建筑面積100萬(wàn)平方米。